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Si quieres comprar una casa en Texas en este 2025, tal vez es el mejor momento para hacerlo, ya que por segundo año consecutivo, los precios de las viviendas van hacia abajo, algo que no pasaba desde hace 15 años.
En muchas partes de Estados Unidos los precios van hacia arriba, pero en el Estado de la Estrella Solitaria la tendencia es diferente, con reducciones importantes en algunas regiones.
Datos de Zillow (una empresa estadounidense del mercado inmobiliario tecnológico), afirman que en algunos condados las casas cuestan hasta 10% menos. Para finalizar el 2024 el precio medio de una vivienda en Texas se ubicó en 298,684 dólares, con una disminución de 240 dólares en comparación con el inicio del año.
En distritos como Throckmorton, Hall, Crockett y Cottle, hay reducciones de entre el 5 y 10%, lo que deja ver el importante ajuste en el mercado inmobiliario texano.
Los precios más bajos
Cochran, condado ubicado al oeste de Lubbock tiene las viviendas más bajas de todo Texas, con un valor de 59,700 dólares, según informa Zillow. Otros 27 tienen las casas en precios inferiores a los 100 mil dólares, detalló el estudio que analizó 243 de los 254 condados del estado.
En el extremo opuesto se encuentra el condado de Kendall, donde una vivienda cuesta en promedio 571,700 dólares. Le sigue el condado de Blanco, cerca de Austin, con un valor similar, y el condado de Collin, al noreste de Dallas, con precios superiores al medio millón de dólares.
Va hacia la baja
La mayor caída en precios es la de Reeves, ubicado al suroeste de Midland/Odessa, registrando viviendas de 193,600 dólares en el 2019 a 154,000 dólares en el 2024, lo que representa una disminución del 20.6%.
El condado de Karnes, al sureste de San Antonio, experimentó una reducción del 20.6% y pasó de 188,000 dólares a 149,000 dólares en el mismo período.
