China anunció el jueves que aumentará los créditos para terminar las obras inacabadas de edificios en más de 560.000 millones de dólares, como parte de un nuevo paquete de medidas para apoyar el sector e impulsar la economía.
El sector inmobiliario chino representa un 25% del PIB nacional y tuvo un crecimiento acelerado durante dos décadas.
Pero en los últimos años su desaceleración afectó el PIB del país, en momentos que el gobierno aspira a un crecimiento de 5% para 2024.
El ministro de Vivienda, Ni Hong, dijo en conferencia de prensa que habrá un “aumento en la escala de créditos para proyectos de lista blanca a 4.000 billones” de yuanes (562.000 millones de dólares).
Es casi el doble de la cantidad anterior (unos 2.230 millones de yuanes).
La lista blanca es un mecanismo por el cual los municipios recomiendan a los bancos proyectos inmobiliarios cuya financiación debería ser prioritaria.
“El mecanismo de financiamiento inmobiliario urbano debe buscar incluir a todos los proyectos elegibles en la lista blanca”, agregó Ni.
Ni anunció también que “un millón de casas antiguas (…) serán renovadas”.
“Hay muchos riesgos de seguridad y ambientes habitacionales deficientes en zonas urbanas, y la gente está ansiosa por renovar”, explicó el ministro.
Los dirigentes chinos, entre ellos el presidente Xi Jinping, admitieron el mes pasado que la segunda economía mundial atraviesa “problemas”.
Las autoridades presentaron entonces un paquete de medidas de impulso económico, que incluyen recortes de los tipos de interés, principalmente para los préstamos inmobiliarios existentes, y la flexibilización de las restricciones a la compra de vivienda.
Pero algunos analistas se mostraron escépticos con que los anuncios de este jueves fueran a estimular al mercado de forma significativa.
“De nuevo, intentan hablar para no decir nada, insistiendo aún más en la estabilización del sector inmobiliario”, dijo en una nota Stephen Innes, analista de SPI Asset Management.
“Seamos honestos: el desorden que reina en China en el sector inmobiliario no puede solucionarse con unos cuantos discursos y medidas débiles”, agregó Innes.
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