Bienvenidos a la celebración extendida del recorte de tasas.
La reunión del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC por sus siglas en inglés) de la semana pasada ha sido el evento del año para economistas, inversionistas y entusiastas por igual. Y así como sucede con otros acontecimientos de alto nivel, la celebración se ha extendido a esta semana. Los inversionistas han estado expuestos a titulares clave, movimientos del mercado y publicaciones macroeconómicas, lo que nos aporta confianza en que las carteras de inversión diversificadas podrían seguir generando un desempeño sólido. A continuación, algunos puntos clave:
- El S&P 500 alcanzó máximos históricos que se ubicaron en los puestos 39, 40, 41 y 42. Desde la reunión de la Reserva Federal de la semana pasada ha subido 2,3%.
- El Producto Interno Bruto (PIB) estadounidense del segundo trimestre creció a un ritmo de 3%, y los años previos se han revisado al alza. La tasa de ahorro de los hogares también se ajustó hacia arriba (a 5,2% desde el 3,3% informado anteriormente). Esto significa que los consumidores están en una posición mucho más sólida de lo que se pensaba. Por su parte, las utilidades corporativas aumentaron hasta un récord cercano a 13,2% del PIB.
- Las acciones chinas (CSI 300) alcanzaron un máximo de cuatro años y al cierre del jueves registraban una ganancia de 10,4%, gracias a una serie de anuncios de política (más sobre esto a continuación). Como resultado, un puñado de acciones globales vinculadas a las perspectivas del país subieron.
- El oro siguió brillando y alcanzó varios máximos semanales (alrededor de 2.674 dólares la onza), mientras que el cobre tuvo su mejor día desde 2022 el martes, al experimentar un alza de casi 7% hasta el jueves.
En los Top Market Takeaways de esta semana, analizamos tres acontecimientos posteriores al recorte de tasas de la Reserva Federal y lo que pueden significar para su cartera.
Tres observaciones de esta semana
1. El mercado inmobiliario puede haber comenzado a encontrar su equilibrio. Si bien, en teoría, los recortes de las tasas de interés pueden generar impactos amplios e inmediatos, los mercados de bonos ya esperaban un gran cambio en la política. Y es que, aunque la Reserva Federal recién ha iniciado oficialmente el ciclo de flexibilización, las tasas hipotecarias han estado cayendo durante cinco meses. De hecho, la fija a 30 años de la Asociación de Bancos Hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés) disminuyó por octava semana consecutiva y marcó su tendencia a la baja más prolongada desde 2019, al ubicarse en aproximadamente 6%. Esto es más de un punto porcentual completo por debajo de su pico más reciente en mayo, y muy inferior al de 2023, cuando se acercó a 8%.
El Índice de Refinanciamiento de la MBA, aunque sigue deprimido, subió 20% semana a semana, el mayor aumento desde abril de 2022.
Esta es la buena noticia. Lo no tan buena: La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó 4,7% en agosto y la de viviendas pendientes no cumplió con las expectativas.
Es lógico que los que han comprado en los últimos años aprovechen las tasas más bajas a medida que los mercados financieros incorporan en sus precios la perspectiva de recortes de la Reserva Federal. Dicho esto, es probable que se necesiten niveles mucho más bajos para que se registre un gran aumento en la actividad.
¿Por qué? 61% de los propietarios de viviendas de Estados Unidos tienen una hipoteca y 64% de ellas tienen una tasa de 4% o inferior. Incluso si ésta cayera a 4,5%, solo alrededor de 20% estaría en condiciones de mudarse y obtener un nuevo préstamo o refinanciarlo.
A medida que la Reserva Federal siga flexibilizando la política monetaria, esperamos una mayor rotación en el mercado inmobiliario y que más propietarios aprovechen el valor de sus viviendas a través de refinanciamientos o líneas de crédito con garantía hipotecaria. Sin embargo, es probable que las tasas hipotecarias deban caer significativamente más para que el repunte sea importante. Pero la dirección es clara: Las tasas están bajando, lo que igual debería generar un aumento en el movimiento y oferta de viviendas, aunque probablemente no tan rápido como durante los ciclos de recortes previos.
Tasas hipotecarias han bajado, pero aún queda mucho camino por recorrer
Tasa hipotecaria fija a 30 años versus tasa hipotecaria fija promedio en la economía, %
Fuentes: Corporación Hipotecaria Federal de Préstamos para Vivienda, Oficina de Análisis Económicos y Haver Analytics. Información al 30 de junio de 2024. Las perspectivas y desempeño pasado no son garantía de resultados futuros. No es posible invertir directamente en un índice.
Este gráfico muestra la tasa hipotecaria fija a 30 años para propietarios/inquilinos en Estados Unidos versus la tasa hipotecaria fija promedio en la economía. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de marzo de 1978: 9,12%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 1981: 17,74%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de marzo de 1985: 13,07%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de marzo de 1987: 9,11%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 1987: 10,85%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 1993: 7,05%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 30 de junio de 1994: 8,47%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 1994: 9,10%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 1998: 6,77%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 30 de junio de 2000: 8,32%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 2000: 7,62%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 30 de septiembre de 2004: 5,89%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de marzo de 2008: 5,88%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 2012: 3,36%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 2018: 4,78%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 30 de septiembre de 2019: 3,67%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 2020: 2,76%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de marzo de 2022: 3,79%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 31 de diciembre de 2023: 7,29%. • Tasa hipotecaria fija a 30 años al 30 de junio de 2024: 6,99%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de marzo de 1978: 8,45%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 1981: 10,52%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de marzo de 1985: 11,45%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de marzo de 1987: 10,72%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 1987: 10,36%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 1993: 8,12%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 30 de junio de 1994: 7,96%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 1994: 8,15%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 1998: 7,57%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 30 de junio de 2000: 7,57%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 2000: 7,65%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 30 de septiembre de 2004: 5,19%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de marzo de 2008: 5,42%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 2012: 4,14%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 2018: 3,90%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 30 de septiembre de 2019: 3,87%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 2020: 3,64%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de marzo de 2022: 3,31%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 31 de diciembre de 2023: 3,80%. • Tasa hipotecaria fija promedio en la economía al 30 de junio de 2024: 3,92%.
2. China sacudió los mercados globales con una serie de anuncios, en respuesta a los débiles datos macroeconómicos y presiones inmobiliarias. El Banco Popular de China (BPC) introdujo varias medidas:
- Flexibilización monetaria: Recorte de la tasa de política monetaria de 20 puntos básicos, de la tasa de requerimiento de reservas (TRR) de 50 puntos básicos y de la tasa de interés sobre las hipotecas existentes de 50 puntos básicos. La reducción de la TRR puede permitir un mayor crédito bancario, aunque los bajos márgenes de interés neto limitan la disminución de costos. El ajuste de las hipotecas podría impulsar ligeramente las finanzas y consumo de los hogares.
- Apoyo a la vivienda: El BPC pasará a cubrir hasta el 100% de los préstamos bancarios para comprar viviendas no vendidas (frente al 60% previo). Calcular el punto más bajo de la crisis inmobiliaria es un desafío, ya que los precios se mantienen relativamente estables, pero la inversión y ventas han disminuido significativamente.
- Impulso al mercado de valores: Facilidades para las firmas de valores, fondos y compañías de seguros para pedir prestado directamente con el fin de comprar acciones. Es probable que las entidades gubernamentales aprovechen para adquirir renta variable local, lo que impulsaría la confianza y liquidez, aunque el impacto sobre el crecimiento económico y utilidades corporativas es incierto.
El Politburó reforzó su apoyo a la economía y prometió medidas fiscales y monetarias más enérgicas, centradas en el mercado inmobiliario y consumo, y esfuerzos para impulsar los mercados de capitales.
Si bien las políticas indican un fuerte apoyo y reducen los riesgos a la baja, su impacto puede ser limitado y de corta duración, ya que se centran en la amplia oferta de crédito en lugar de la débil demanda agregada (el principal desafío).
Quedan aún interrogantes clave sobre la implementación de las políticas y si se aplicarán más estímulos fiscales para apoyar al consumo y sostener la recuperación. Desde el punto de vista táctico, vemos oportunidades en el mercado de valores local, impulsado por las políticas y el momentum para ponerse al día con el mercado en el extranjero.
3. Mientras tanto, las acciones estadounidenses han continuado obteniendo ganancias. Resulta que a las acciones les gustan los recortes de tasas y crecimiento económico sólido. Esta semana, el S&P 500 alcanzó cuatro nuevos máximos históricos y actualmente ofrece un retorno anual de más de +20%. Su mejor desempeño anual hasta la fecha desde 1997.
Este año, el S&P 500 ha pasado aproximadamente el 66% de todos los días de negociación a menos de 1% de un máximo histórico, muy por encima del promedio. Durante las últimas siete décadas, el índice ha estado solo 20% del tiempo a menos de 1% de un máximo histórico (incluyendo cuando lo ha tocado).
Contrariamente a la intuición, subidas como ésta pueden generar incertidumbre para los inversionistas. ¿Hay más margen para las acciones? ¿Se ha perdido el repunte? ¿Debería esperar un retroceso para invertir?
Si bien ha habido una caída del 8,5% desde los máximos de julio, encontrar el momento justo es un juego difícil. A menudo, lo mejor es simplemente invertir. Por ejemplo, si observamos el retorno promedio del precio a futuro a dos años del S&P 500 entre 1970 y hoy, los inversionistas han obtenido mejores resultados si invirtieron en un máximo histórico que en un día cualquiera.
Invertir en máximos no ha tenido un impacto notable en los retornos
Retorno promedio del precio a futuro del S&P 500 en varios períodos, 1970 – Presente %
Fuentes: Bloomberg Finance L.P. y J.P. Morgan. Información al 4 de septiembre de 2024. Nota: “Invertir en máximos históricos” representa el promedio de los retornos acumulados calculados a partir de cada nuevo máximo histórico del S&P 500 para los intervalos posteriores de tres, seis, 12 y 24 meses. “Invertir en máximos no históricos” representa el promedio de los retornos acumulados durante los mismos intervalos en los días en los que el S&P 500 no alcanzó un nuevo máximo. Las perspectivas y desempeño pasado no son garantía de resultados futuros. No es posible invertir directamente en un índice.
Este gráfico muestra el retorno promedio del precio a futuro del S&P 500 entre 1970 y el 4 de septiembre de 2024. • Retorno promedio a futuro a tres meses para invertir en máximos históricos fue de 2% y en máximos no históricos de 2%. • Retorno promedio a futuro a seis meses para invertir en máximos históricos fue de 4% y en máximos no históricos fue de 4%. • Retorno promedio a futuro a 12 meses para invertir en máximos históricos fue de 9% y en máximos no históricos de 9%. • Retorno promedio a futuro a 24 meses para invertir en máximos históricos fue de 19% y en máximos no históricos de 18%.
Si bien el evento principal suele ser el centro de atención, esta semana nos recordó que siempre hay algo que aprender, analizar y debatir más allá de los titulares.
Su equipo de J.P. Morgan puede ayudarlo a analizar lo importante y lo que no lo es tanto, para garantizar que su cartera esté preparada para lo que pueda suceder en el futuro.
Todos los datos económicos y de mercado son a septiembre de 2024 y proceden de Bloomberg Finance L.P. y FactSet, a menos de que se indique lo contrario.
Creemos que la información contenida en este material es confiable pero no garantizamos su precisión o integridad. Las opiniones, estimaciones y estrategias de inversión y puntos de vista expresados en este documento constituyen nuestro juicio basado en las condiciones actuales del mercado y están sujetos a cambios sin previo aviso.
CONSIDERACIONES DE RIESGO
- El desempeño pasado no es indicativo de resultados futuros. No puede invertir directamente en un índice.
- Los precios y las tasas de retorno son indicativos, ya que pueden variar con el tiempo según las condiciones del mercado.
- Existen consideraciones de riesgo adicionales para todas las estrategias.
- La información proporcionada en este documento no pretende ser una recomendación o una oferta o solicitud para comprar o vender ningún producto o servicio de inversión.
- Las opiniones expresadas en este documento pueden diferir de las opiniones expresadas por otras áreas de J.P. Morgan. Este material no debe considerarse como informe de investigación de inversión de J.P. Morgan.
ETIQUETAS
Lo que necesita saber sobre las últimas novedades en materia de vivienda, las nuevas políticas de China y los recientes máximos históricos del S&P 500.
En este artículo
Te recomendamos
EXPLORE TODAS LAS POSIBILIDADES DE SU PATRIMONIO
Podemos ayudarle a navegar un panorama financiero complejo. Hablemos.
Tendencias del momento
-
01
-
02
-
03
Información importante
Este documento es solo para fines informativos y puede orientarle acerca de determinados productos y servicios ofrecidos por los negocios de gestión de patrimonios de J.P. Morgan, que pertenece a JPMorgan Chase & Co. (“JPM”). Los productos y servicios descritos, así como las comisiones, los gastos y los tipos de interés asociados, pueden sufrir modificaciones de acuerdo con los contratos de cuenta aplicables, además de diferir entre ámbitos geográficos.
No todos los productos y servicios se ofrecen en todas las regiones. Si es una persona con discapacidad y necesita asistencia adicional para acceder a este documento, póngase en contacto con su equipo de J.P. Morgan o envíenos un correo electrónico a accessibility.support@jpmorgan.com para obtener ayuda. Por favor, lea toda la información importante.
RIESGOS Y CONSIDERACIONES GENERALES. Las opiniones, las estrategias y los productos que se describen en este documento pueden no ser adecuados para todas las personas y comportan riesgos. Los inversores podrían recuperar menos del importe invertido y la rentabilidad histórica no es un indicador fiable de resultados futuros. La asignación/diversificación de activos no garantiza beneficios o protección contra pérdidas. Nada de lo incluido en este documento debe utilizarse como único elemento de juicio para tomar una decisión de inversión. Se le insta a analizar minuciosamente si los servicios, los productos, las clases de activos (por ejemplo, renta variable, renta fija, inversiones alterativas y materias primas) o las estrategias que se abordan resultan adecuados en vista de sus necesidades. También debe tener en cuenta los objetivos, los riesgos, las comisiones y los gastos asociados al servicio, el producto o la estrategia de inversión antes de tomar una decisión de inversión. Para ello y para obtener información más completa, así como para abordar sus objetivos y su situación, póngase en contacto con su equipo de J.P. Morgan.
NO CONFIANZA. Ciertos datos incluidos en este documento se consideran fiables; sin embargo, JPM no declara ni garantiza su precisión, su fiabilidad o su integridad y excluye cualquier responsabilidad por pérdidas o daños (directos o indirectos) derivados de la utilización, total o parcial, de este documento. JPM no formula declaraciones o garantías con respecto a los cálculos, los gráficos, las tablas, los diagramas o los comentarios que pueda contener este documento, cuya finalidad es meramente ilustrativa/orientativa. Las perspectivas, las opiniones, las estimaciones y las estrategias que se abordan en este documento constituyen nuestro juicio con base en las condiciones actuales del mercado y pueden cambiar sin previo aviso. JPM no asume obligación alguna de actualizar la información que se recoge en este documento en caso de que se produzcan cambios en ella. Las perspectivas, las opiniones, las estimaciones y las estrategias que aquí se abordan pueden diferir de las expresadas por otras áreas de JPM y de las opiniones expresadas con otros propósitos o en otros contextos; este documento no debe considerarse un informe de análisis. Los resultados y los riesgos proyectados se basan únicamente en los ejemplos hipotéticos citados y los resultados y los riesgos reales variarán según circunstancias específicas. Las declaraciones prospectivas no deben considerarse garantías o predicciones de eventos futuros.
Nada de lo indicado en este documento se entenderá que da lugar a obligación de asistencia o relación de asesoramiento alguna hacia usted o un tercero. Nada de lo indicado en este documento debe considerarse oferta, invitación, recomendación o asesoramiento (de carácter financiero, contable, jurídico, fiscal o de otro tipo) por parte de J.P. Morgan y/o sus equipos o empleados, con independencia de que dicha comunicación haya sido facilitada a petición suya o no. J.P. Morgan y sus filiales y empleados no prestan servicios de asesoramiento fiscal, jurídico o contable. Consulte a sus propios asesores fiscales, jurídicos y contables antes de realizar operaciones financieras.
© $$YEAR JPMorgan Chase & Co. Todos los derechos reservados.
CONOZCA MÁS Acerca de nuestra firma y los profesionales de la inversión a través de FINRA Brokercheck
Para conocer más sobre el negocio de inversiones de J.P. Morgan, incluyendo nuestras cuentas, productos y servicios, así como nuestra relación con usted, por favor revise nuestro Formulario CRS de J.P. Morgan Securities LLC y la Guía de Servicios de Inversión y Productos de Corretaje.
JPMorgan Chase Bank, N.A. y sus afiliadas (colectivamente “JPMCB”) ofrecen productos de inversión que pueden incluir cuentas de inversión administradas por bancos y custodia como parte de sus servicios fiduciarios. Otros productos y servicios de inversión como cuentas de corretaje y asesoramiento se ofrecen a través de J.P. Morgan Securities LLC (“JPMS”), miembro de FINRA y SIPC. Los productos de seguros están disponibles a través de Chase Insurance Agency, Inc. (CIA), una agencia de seguros autorizada, que opera bajo el nombre de Chase Insurance Agency Services, Inc. en Florida. JPMCB, JPMS y CIA son empresas afiliadas bajo el control común de JPMorgan Chase & Co. Productos no disponibles en todos los estados. Por favor, lea la Exención de responsabilidad legal junto con estas páginas.
LOS PRODUCTOS DE INVERSIÓN: • NO ESTÁN ASEGURADOS POR LA FDIC • NO SON UN DEPÓSITO U OTRA OBLIGACIÓN DE, NI ESTÁN GARANTIZADOS POR JPMORGAN CHASE BANK, N.A. NI NINGUNA DE SUS AFILIADAS • ESTÁN SUJETOS A RIESGOS DE INVERSIÓN, INCLUIDA LA POTENCIAL PÉRDIDA DEL MONTO DEL CAPITAL INVERTIDO
Los productos de depósitos bancarios, como por ejemplo las cuentas corrientes, de ahorros y préstamos bancarios, son ofrecidos por JPMorgan Chase Bank, N.A. Miembro de la FDIC. No es un compromiso de préstamo. Toda extensión de crédito está sujeta a aprobación de crédito.
